На даному етапі кризового віражу світової економіки відзначено певне зростання цін на будівельні матеріали. Першим об'єктивним чинником такого подорожчання називають, в першу чергу, підвищення вартості природних ресурсів. Адже однією з головних складових, які впливають на ціноформування таких будматеріалів, як цемент, цегла і метал, є енерговитрати.

Газ і бензин помітно подорожчали. Саме ці матеріали в цілому і впливають на собівартість будівництва, яка, як зазначають експерти, зараз навіть трохи вище, ніж вартість новобудов. Фахівці Російської асоціації будівельників впевнені в тому, що найближчим часом як будівельні матеріали, так і однойменні послуги дешевшати не будуть.

Все може, навпаки, тільки дорожчати. Якщо з початку нинішнього року спостерігалася тенденція здешевлення даних сегментів економічної діяльності, то в даний момент є всі підстави до його подорожчання. Середина літа відзначилася піком зниження цін. Досягнувши цінового дна, вже в серпні цього року почали зростати ціни на металопрокат, цемент, інертні матеріали, бетон і розчини. Ця тенденція зберігається і по сьогоднішній день.

У корпорації MIRAX GROUP також відзначили зростання цін на основні будівельні матеріали, що є позитивною тенденцією на ринку, не спостерігалася вже давно. Обсяги торгів цементом виросли в середньому на 7%. Ринок чорного металу ознаменувався скороченням виробництва. Це призвело до того, що рівень пропозиції значно знизився в порівнянні з зростанням попитом. Крім того, варто сказати, що металурги проявляють все більшу зацікавленість в експорті, тому слід очікувати скорочення обсягів виробництва для російського споживача.

Експерти озвучують і інші фактори, які сприяють тому, що ціни на будматеріали невпинно ростуть. Окрім подорожчання сировини, енергоносіїв, палива та транспортування, явно простежується ще й спекулятивна схема.

Що стосується цін на будівельні послуги, то тут іде очевидний розкид цінових пропозицій. Але, замислюючись про будівництво, необхідно пам'ятати про те, що дешеві підрядники - це нерідко дуже низька якість виконаних робіт.

Загальновідомо, що будівельні матеріали, конструкції і вироби в структурі собівартості будівельних робіт становлять приблизно 50-58%. Саме тому що намітилася тенденція до зростання цін на будматеріали може надалі позначитися безпосередньо на вартості житла.